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    [ 装修日记 ]

    奥里尔图片: NO.1246【第六届装修日记大赛】50平百年西关老破小爆改记,装上 ...

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    发表于 2019-4-8 19:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
    小区 : 西关
    预算 : 10.00万元
    装修公司 : 中梁王工找TA装修
    户型 : 一室一厅
    开工日期 : 2019-05-05
    设计师 : 独立设计师
    面积 : 50.00平方
    装修方式 : 半包
    设计风格 : 法式 古典
    按装修阶段看日记
    装修准备(1):老屋翻新的各种疑难,决定用“设计师+监理+施工队”模式

    1000-200-.jpg

    我正在参加妈网装修日记大赛,与其他网友分享我家的装修过程,欢迎大家与我互动交流,相互种草,共同打造自己的梦想之家!现在写日记可赢10万现金大奖&名牌家电,毕业即有购物卡、烤箱、电饭煲!大赛报名网址:https://act.mama.cn/subject/index-id-zhuangxiuapply.html


    妈网潜水了那么久,这次人生第一次接触装修,希望有妈网做背书可以让我脱离装修的大部分坑!

    开始——

     

    作为租屋,这里不存在任何购房、贷款经历,而我也不知不觉我在这个传说中西关大屋生活了20几年。

    西关大屋说起来气派,但由于年代十分久远,除了样子很破旧,砖木结构在承重上更成了装修难点,对于以后只有我爸妈2个人住,趁我们一家三口还有折腾的力气,必须要狠狠改造这个房子??!


    装修范围:这次只装修爸妈常住的二楼。


    关于房子复杂结构的历史遗留问题:

    1. 当初我太爷爷买的时候这房子就已经是n手房了,存在很多年了,当时是砖木结构

    2. 80年代,房子翻新过一次,但当时房子二楼的后半部分出租了不能动,所以房子前半部分改成稳固的混砖结构,二楼后半部分楼板仍为木梁楼板。

    3. 几年前,房子一楼后半部分拆了一面墙打通了,duang了一下,当下在房子一楼最后面加了槽钢去承重

    所以现在二楼楼板的前中后段分别是水泥+木梁+槽钢,墙面统一是砖墙。

     

    其他问题:

    1. 房子位于内街,离马路80米距离,清运费不便宜

    2. 虽说内街,却是一条热闹的商业街。。。装修材料不能在白天搬进去,碰坏了人家的商品我可赔不起。

    3. 有个阁楼,一半要拆了重做,另一半是保留

    4. 房子的复古花砖保留,其他拆了重做

     

    综合考量以上种种,本着专业的事情找专业的人去做的原则:

    首先我要专门请一个独立设计师帮我去解决那么多问题,还要好看;

    其次虽说我爸妈都退休了很闲可以整天去盯现场,但他们都是半桶水,这房子又那么不靠谱,决定还是找个监理帮我;

    再来曾经找过装修公司但真是太超我预算了,选择施工队。

    So我是 “独立设计师+监理+施工队”


    装修准备(2):如何寻找设计师以及设计合同签订细节13750

    一开始我是打算直接在妈网找的,特地参加了去年年底在喜来登的妈网设计师沙龙去了解那几家公司。发现,妈网的商家全部都是不满100平按100平算,找个最普通的主笔设计师也要18000,这对于50平太亏了??!只能放弃。。。(强烈控诉设计公司忽视我们小户型>_<)

     

    只好转战好好住,好好住也是我准备装修的一大利器,里面的装修案例颜值都好高,于是一口气把在广州的荣耀值在前面且评分也还ok 的设计师都关注了,逐个点进去看他们的案例以及个人主页看设计费是怎么算的,基本上按100平算的我都否掉了。但还是有不少没有这个限制,虽然单价会高,但算总价还是ok的。


    image.png 

    image.png


    选出了2个最符合我审美且价格合适的去联系,

    xx家谢工:广州有点名气的设计师,388/平,工比较贵,但他设计过东山口的两套老洋房很出名,开始想着总价19400也可以接受。他工作室在昌岗,挺多员工,微信初步沟通过后就开了个项目群就有8个人,似乎是各自分工不同,不知道后面是不是他来设计,总之我到最后都没见过这个设计师真人。流程是先填了需求表格,付了1000定金(说明是不合作可以退的),来了三个人来量房和沟通,出了份ppt发给我,挺精美的但没什么内容。反而是见面后当面沟通给出的那份方案给了我很大的灵感,这家确实是有本事的。

    但最终并没有选择他,很大程度上是因为他们竟然不知道从哪量出我家74平,设计费瞬间变成了28712,负担不起。

    image.png



    杨工:一个小女生,250/平,住在番禺,小团队,总之除了她和后面带来的一个结构工程师没见过其他人。费用合适,但她是不确定合作是不来量房出方案的,只能先见面沟通,她说说她的想法??戳宋壹业恼掌砩暇凸浪愠鑫颐羌业淖靶薹延?,跟装修公司给的差不多,感觉还挺靠谱;刚好她在我家附近也刚好有一个老屋改建的项目,起码能保证她时不时能过来看一下;又刚好谢工的费用超预算,于是就冒险选了她,签合同当天就给了第一笔款5000。希望不要让我失望啦~~

     

    合同签订细节:

    1. 设计师来量房后确认为55平,即设计费为13750。

    2. 设计费分期付款。签合同量房当天付5000,出方案图后付5000,出施工图现场交底后付2500,(也就是说,施工还没开始钱都差给得七七八八了),最后是我强硬要求下才留着个尾款在软装进场装修结束后付。(设计师是不愿意的,但我很坚持无论多少都要留一笔在最后)

    3. 方案图包括方案平面、家具布置平面、灯具布置平面图、设计意向图(包含客厅、餐厅、卧室、卫生间、阳台、阁楼效果图)。

    4. 施工图阶段:平面布置图、铺装设计图、立面设计图、灯具布置/水电点位图、天花平面图。(如改造不涉及则不出具)

    5. 软装采购列表,免费陪购2

    6. 乙方负责在施工时向甲方、施工团队解释图纸和协助解决技术上的疑难问题。

    (就是要将设计师跟你口头承诺过的东西一字不落都写在合同里)

     

    第一版

    image.png

    image.png

    image.png



     

    第二版,目前确认了这个方案。对比其他麻油挺重口味的,但这就是我想要的样子,







    装修准备(3):选择第三方监理,要相信活动永远都会有

    没什么困难,就在妈网的装小蜜和牛角监中选择。

    装小蜜:11次,25/平,不满70平按70平算,送3次报价审核;20次,39/平,不满90平按90平算,送3次报价审核+1次陪签合同

    牛角监:10次,20/平,不满80平按80平算,送1次报价审核;20次,40/平,不满80平按80平算,送3次报价审核+1次陪签合同

     

    两个感觉差不多,选个总价便宜的就行,对于我直接看最低消费,一个1750,一个1600。同样对于50平很不公平!

     

    在我犹豫不决,差点要选择牛角监的时候,万能的妈网出现,装修群里的麻油太给力了,先是提醒了我装小蜜有一个一元义诊活动,后面更拿下了装小蜜的一个11次的小团购,便宜了三位数很满足啦(具体数字我就保密了)~~~~


    image.png

     

    谁知道几天后牛角监又出了个315活动,组团可以减315!更便宜了!不过我已经下单,这个比较可惜了。。。。


    image.png

     

    所以,如果麻油不着急,不妨在群里面等等消息,每天爬一下楼,活动总会有的??!


    装修准备(4):跟设计师的小矛盾,设计师的推荐到底好不好

    找施工队本来是没什么困难,想着也直接在妈网里找,有去发招标,但只有一个施工队来联系(还是我不考虑的那家),问妈网客服说我的工程量小没有施工队愿意接。。。只好自己去联系。

     

    设计师有推荐一个施工师傅,主动带了过来量房,她帮我审了价格调整过后才发给我。出来的价格是7w全包,在我预算内。

    但我不想要全包,问过做装修的人都说全包不靠谱,配的瓷砖、油漆什么的都不太好。我就发回去让设计师去沟通更改。

     

    然后,我就透露了我也在找施工队想看价格对比,没想到设计师反应挺大。。。连续发了几条长语音给我,主要说我家难度高,不能只看价格,跟不熟的施工队会有磨合期、沟通成本等等,问她如果施工师傅来量房要怎么去说也回复得很笼统……


    image.png


    这也让我发现了我们的沟通问题。作为业主甲方,应该站在管理者的角度,我想知道什么直接列出1234个点,让乙方回答我,给我想要的结果,根本不应该告诉乙方我的想法和意图是什么。说实在,很多设计师想用自己用得顺手的施工队或者推荐一些东西无可厚非,或许那真的是好东西,而这些业主只需要选择采纳或者忽略。

    有麻油担心如果不选择设计师推荐的东西,设计师会不会不尽心。这就是后期交付问题,只要签了合同留了尾款,业主爸爸根本不用担心。她所说的磨合期和沟通成本在我看来都不是问题,好的设计师自然是任何施工队都能hold得住。

     

    记住,在还没付清钱款之前,业主甲方就是爸爸,就是老大!钱给清了就是孙子??!


    装修准备(5):监理的施工报价审核建议汇总及单价参考

    我前后给了两份施工队报价给监理,监理是用pdf表格回复,同时也整理了群里其他麻油的审核建议如下——

    拆改建:

    1. 拆旧工作有一定危险性,需要明确由拆除方承担工伤风险

    2. 拆旧项目需要拆除方明确项目与收费,并且经过施工方验收后支付费用

    3. 需要与拆除方明确清理与搬运垃圾的要求以及可以由拆除方带走的物品

    4. 拆除时经?;嵊幸恍┫感」ぷ鞒鱿?,需要和拆除方明确这些不再另外计算

    5. 原窗户如需要拆除时,需要在新窗户运送现场前再拆除

    6. 腻子层如果很难铲除则可以保留,没有必要一定作铲除的

    7. 拆旧时可能会发现墙面原粉刷层比较疏松或较多空鼓时 ,则需要作全部铲除或局部凿除,会产生额外费用

    8. 门洞大于300mm,须做门头梁的,必须要做预制梁,工艺备注需要用8厘钢筋

    9. 新砌轻质砖墙,需有地梁(混凝土/实心砖),湿区(卫生间)墙体须用混凝土地梁

    10. 新砌墙体与旧墙连接处需挂钢丝网连接防开裂,属于标准工艺

    11. 拆除全屋强、弱电一般无需收费

     

    水电施工:

    1. 开关插座建议用一比一方法进行预算电位,100方的房子就要100位左右的灯位和插座,空调专线另外计算,按照多除少补为原则。

    2. 建议空调、蒸箱、烤箱、小厨宝等大功率电器 均单独布设4平方的专线

    3. 预留前置过滤、增压泵、净水器等水处理相关设备的位置

    4. 建议水管走顶,日后方便修理

    5. 漏了地漏安装项

    6. 水电验收通过后才能封槽,不能提前封槽,水电验收通过后,施工方与业主当面量水电管长度。

    泥木:

    1. 防水墙面建议要注明做多高,一般卫生间刷1.8米高,厨房和阳台刷至0.3-1米高,闭水试验48小时以上

    2. 防水建议墙面刷2遍,地面刷3

    3. 厨房,卫生间防水,建议墙面要用通用型防水涂料,地面要用柔韧型防水涂料,因为通用型防水刷到墙面能成为结晶体状态,这样可以让墙面提高表面粗糙度,增加贴砖时的牢固性。地面用柔韧型防水是因为柔韧型防水刷到地面能成为膜一样的状态,这样能更好的预防地面渗水的情况。但不建议柔韧型防水刷到墙面上,因为柔韧型防水是能成为膜一样的状态,这样墙面就会形成一个膜,这样贴砖会有空鼓脱落风险。

    4. 需给出不同瓷砖铺贴方式的单价、不同铺贴用材的单价、填缝项

    5. 厨卫吊顶包料的品牌与规格

    6. 建议客户防水、贴砖、扇灰及涂刷油漆 等最后按实际施工量进行结算

    油漆:

    1. 在预算中要增加一个项目,就批荡空鼓处理,因为后期检查就批荡时,会有出现空鼓要进行修补处理,先把这个项目增加到预算中,按平方去计算,做多少算多少,以免日后有乱收费情况。

    2. 建议把挂纤维网项目单价先增加,如后期需要挂纤维网就按单价收取。

    3. 乳胶漆注明为一底二面,施工方式分手刷、滚涂、喷涂

    条款:

    1. 增项不能超过合同价的5%。

    2. 总体费用结算以实际工程所做项目为准,没有做的项目在最后结算时要从中扣除。

    3. 施工时限,约定整个施工工期在50(自己定)个工作日内完成,如果因为施工方原因导致工期延迟,每逾期一日施工方合同价的千分之三按日赔偿给业主。

    4. 整个施工过程中,如因施工方打拆装修等造成的一切损失(如楼道破坏、漏水渗水等),均由施工方负责维修赔付与业主无关。如果因为施工方原因造成交给物业管理处的装修押金不能取回,由施工方偿还押金款。

    5. 合同必须附带设计方案和施工图纸,包括水电改造图。一切以图纸为准,避免施工过程工人把不改动的地方破坏了,造成额外的费用而产生纠纷。

    6. 所有施工方提供的建材必须提前入场经业主亲自确认与报价表中规定品牌一致才能使用,否则因此产生的一切损失由施工方负责。如果是业主购买的建材主材,施工方有义务在施工阶段中提前告知,否则因未提前通知业主购买造成的工程延误费用由施工方承担。

    偏贵项目的报价参考:

    1. 拆除木质楼梯建议在800~900/项,请客户确认

    2. 拆除天花吊顶建议在20~30/平米,请客户确认

    3. 拆除原有橱柜建议在150元左右/项,请客户确认

    4. 拆除墙地砖建议在35元左右/平米, 请客户确认

    5. 铲除原有扇灰层议在8元左右/平米,请客户确认

    6. 地面?;ひ话憬ㄒ?/span>15元左右/平米,请客户结合现场实际施工量确认价格是否合理

    7. 开关插座一般在10~20/个,请客户结合现场实际安装数量确认该价格是否合理

    8. 全屋灯具安装建议在500元左右/全屋,报价中 按单个算,价格会高,请客户确认

    9. 水泥砂浆找平建议在40~45/平米,请客户确认

    10. 厨卫阳台做防水建议在60~70/平米,请客户确认

    11. 厨卫阳台贴普通规格瓷砖建议在 80元左右/平米,请客户确认

    12. 一般新建钢制楼梯建议在500~550/阶,请客户确认

    13. 厨房、卫生间吊顶,一般石膏板单层 吊顶为150元左右/平米,防水石膏板在200元左右 /平米,铝扣板吊顶属于主材,一般在150~200元不等,请客户确认

    14. 墙身挂纤维网单价略贵,建议在15~20/平米,请客户确认


    装修准备(6):施工图终于出了,准备签合同

    即使请了独立设计师,施工图还是要自己认真把关。在这里体验不好是,设计师出施工图前并没有跟我们好好面对面沟通,没有询问我们有什么使用上的需求,直接按照平面就出施工图,导致花了6个工作日做出来的第一版平面施工图很多都需要改动,在手机微信上看得我好辛苦吖。。。。。(除了手机截图做记号说明,我还得列好1234给她),这样又花了4个工作日把平面和里面的施工图才做出来。。。。。顺便吐槽前面的出效果图方案确认就花了差不多3个星期,还要排单什么的。

    所以请设计师最好提前一两个月请,这样才不会影响自己的进度。

     

    320a824ac90c444afeaa434d12aebc1.jpg

     

    施工图包括:

    平面:拆除平面、墙体改造、平面布置、天花布置、地面铺装、插座电力、空调电力、灯位开关、给水系统

    立面:就是各区域墙体的铺装设计和主要布置


    (稍后上传施工图)


    报价审核和施工图都准备好了,周末去砍价啦~~~


    装修准备(7):确定施工方!准备开工!72000

    选择有三,说一下印象

    1. 众扬张工:报价最低。讲普通话,他的案例不少,口碑还行。出来的报价规范符合妈网的要求。

    2. Johnson林工:报价最高。讲白话,公司在番禺一个小地方,报价十分详细,用的材料也很好??瓢喑錾?,对建筑结构比较懂,适合我这种超老房子。

    3. 设计师推荐的王工:报价中等。讲白话,公司在琶洲的创意园,是个有规模的施工方,主要做市政工程投标为主,家装只做熟人介绍,养着几班固定团队。感觉很牛逼,但做工程的都知道,工程做工是很粗糙的,虚有其表,跟家装的精致风很不一样。


    施工图前已经联系过一次让他们给个初步报价,施工图出来后再给他们确认一下最终报价。

    报价分别是:张工6w多,林工9w多,王工7w多。报价单我是已经给监理审核过。(一元义诊1次+节点套餐3次)

    并把监理建议的施工工艺要求和漏的东西都写在施工方的报价单里还有合同里,让施工方确认。


    本来想选张工,但张工再次现场看过后就说做不了。最后选了设计师推荐的王工。

    签合同当天少不了砍砍价,我是先让设计师跟王工调整了一次价格,我针对单项和监理的要求又让他调了一次,再让我老公最后总价跟他砍了一下,最终是半包72000元分三期给。我已经尽力了。。。

    image.png

    我就先不公开他的联系方式,过一个月后还不错的话我才会推荐。

    主体拆改(1):5.5开工大吉!开始增项铲批荡2800>_<

    5月5日开工大吉

    今天只是做个仪式,我妈特意挑的黄道吉日,拜神,敲了一下。

    我们家准备了糕点、可口可乐、红包。

    王工就带了几张红纸写开工大吉,字超丑。。。

    真是太随便了

    image.png


     

    5月7日现场交底正式开工,增项开始

    今天工头、设计师、监理都来了。

    拆得光秃秃,大变样了。由于老房子,楼下又是商业街,一直喊工人不要乱扔东西,都要打包成小件这样搬出去。

    发现要铲批荡,监理在场,测到只有一面墙才需要。

    (主要我那时有突发情况,谈这家报价的时候比较赶,忘了这点…… 大家以后旧房翻新记得一定要加铲批荡的价格?。。?/p>


    增项:南面墙铲除原批灰层,水泥沙批灰包工包料二次搬运 2800元


    话说打拆速度神速吖~~~ 本来想着3天,结果2天就搞定,可以进水泥砂浆了。

    打拆前后对比图


    image.png


    image.png


    这里看到,阳台我们拆出了一个超宽的大门洞!所以安全很重要!

    我爸紧紧盯着,要王工也要在场才给工人弄。

    这个槽钢过梁特地在群里问过监理,入墙也有10cm。说是ok 的。


    image.png

    主体拆改(2):第一次大漏水,崩溃的砌墙作业

    好久没有更新,因为我本人发生了一件喜事要分心。今天有空一口气把之前的经历补回去!


    ↓↓正在砌墙的地方↓↓

    image.png


    前面提到,我家一楼是商铺来的。

    起因是工人开水龙头弄水泥砂浆,走的时候忘记关了……


    image.png


    如今一楼商铺地面全泡了,货也湿了。型号货是耐水的东西,需要擦干净换包装,还跳闸停电了不能开灯。


    image.png


    早上8点多已经通知王工安排多些人来处理,10点多才回应安排了一个人来,12点才来了2个人处理卫生,最重要的电工17点多才带来。也就是一整天商铺没法做开档。同时少不了商铺老板和我跟王工的各种争执各种催促,我爸还得各种协调……乱七八糟!


    image.png


    然后到了第二天,楼下又跳闸停电了又得赶紧喊王工。9点多通知,10点多电工从江夏到了……


    又过了一两天,一楼又滴水了,就是砌墙的人泼水泼得太多了!明知道楼下容易漏水,工人完全不会小心只顾着自己方便,王工也各种推卸说砌墙就是这样……


    【经验教训】房屋条件复杂必须要找有公司背景或固定办公地点的施工方,否则遇到这种情况,施工方随时跑路。

    主体拆改(3):砌墙基本完成 设计师不作为

    ↓↓砌好的墙↓↓

    image.png


    墙体比设计的时候厚多了,有150公分,都不止120了,变相使得空间小了不少。厨房卫生间地面不知道为什么抬高了10几公分,一点都不考虑使用者的感受。


    这应该是设计师的锅,从交底到现在一次都没来过现场,也没对群里发出来的工程情况作出回应和监督。

    每次我爸和我艾特她都很久才回复有时甚至没有,估计是有些实际情况跟原计划的有出入,王工按自己想法来处理她也不好说什么……


    ↓↓泥水修补好的门洞和窗台↓↓

    image.png


    这里可以看到,阳台的窗框已经提前安装好了,方便泥水修补边边。但玻璃纱窗那些要等泥水和油漆完了才能安装噢。

    因为我们原有的防盗网是飘出去的,还安装了雨棚,这样下雨也不怕撇雨进来。

    关于铝合金窗和雨棚的价格,后面统一说明。


    主体拆改(4):搞定铝合金窗带纱窗+雨棚才9680噢(附买窗知识点)

    本来是想跟装修群里的小伙伴一样跑去那些装修城的,可我爸说街口就有一间小店,还挺方便的,5.5开工那天就直接去他那里拿了个报价。


    我做好了功课,直接提出要求是“凤铝1.4mm 双层钢化中空玻璃 带纱窗 包送货安装”,窗户开价550/平,纱窗开价200/平。

    报价跟群里的差不多,当场砍价纱窗到150/平。由于离家很近,让他先去量一下尺寸给个总数。

    量出来窗户有13.8平,有两扇窗户顶上是斜角的,而我爸还需要个不锈钢雨棚,这里差不多要2000元。

    总之砍到最后成交价是¥9680 全包。价格还不错

    这家小店的位置是在:荔湾区文昌北路那里,离长寿路地铁走路5分钟。


    5.11 让他们先过来安装窗框,来了2个小哥

    image.png


    ↓↓ 要安装的窗框

    image.png


    ↓↓ 选择的不锈钢雨棚

    image.png


    ↓↓ 前后对比

    image.png

    image.png


    等阳台的油漆完工已经8月份了,我们就赶紧让商家过来安装玻璃窗和纱窗了(其实商家已经催了我们无数遍,无奈施工进度太慢了)

    ↓↓8月才安装的完整窗户

    我们家老是有很多自来熟的小野猫冲进来,以前为了治老鼠会准备好猫粮招呼她们,但他们有时还很过分随地拉屎拉尿,还拿我们家的木质和布艺的东西当猫抓板。。。

    新装修的家不能允许她们随便进来捣乱了,有了纱窗就很舒适啦~~ 想她们来的时候打开纱窗就好了。

    (我们家的纱窗竟然不是为了防蚊而是防猫。。。)

    image.png



    *最后附上我在装修群以及各篇装修日记里面整理出来的【买窗知识点和价格参考】:

    1. 阳台推拉铝合金窗,1.4厘广铝,香槟色,5厘茶玻,255元一平方?;粕炒蟮琅罾陈?/p>

    2. 斯卡特60厚8道密封5+15+5双层非钢化玻璃单价590元/1㎡,再加一转角,一个窗,一共是7700元。

    3. 断桥铝1.6国标的,5+15a+5的中空钢化玻璃 纱窗一体   630一平米,安装测量费150一平米

    4. 车陂东方国际建材城美高门窗870一平没开窗费

    5. 建议问一个全包的价格,这个全包一般包括了五金、胶和纱窗,其他的未必包括。

    6. 量窗户要有工长在旁边,看是否需要预留施工尺寸。铝合金门窗要分开三次安装,窗户一定要在瓦工离场之前安装窗框,方便泥水收口,等油漆完成后再装玻璃窗,最后再纱窗。

    7. 断桥铝的型号55、60、65、70,指隔热条厚度,55是55mm型号指的是型材厚度5.5cm6cm7cm,型号70的壁厚是1.8mm,其他壁厚大于等于1.4mm,不足1.4属劣质品

    8. 争取价格包含防水胶,因为用量会很多。窗外的防水胶多涂一些更好,不怕墙体渗水。需要双面施工。中性胶好

    9. 密封条推荐三元乙丙。

    10. 安装中会使用大量胶,最好算到每平米的费用里,和商家协商好使用的品牌并签订到合同中。

    11. 建议单独记录好商家报出的单价,以及每项费用的用料和费用计算方式等,将销售的名单钉在一起,若下了订单,则这一份费用报价明细应该让销售签字并和订单钉在一起。

    12. 签合同要跟厂家确定清楚铝材的尺寸型号和厚度、材质、几道封闭,每平米价格,有无损耗,是否不足多少平米按整数算,每平米的费用除了铝材和窗户还包括什么等,最好出窗户尺寸图纸或者画一张图,让销售明确的标出来,哪些地方不收费。

    13. 可能会有的额外费用:镀膜费、五金费、辅料费、造型费、开窗费、其他费。

    ⑴ 辅料费:各种胶以及密封条

    ⑵ 开窗费:一般是3㎡开一个窗户,如果面积总数是9㎡,只能开3个窗,多开要单交钱。

    ⑶ 其他费用:如颜色等额外收费,甚至有商家单独收安装费。


    水电阶段(1):装小蜜监理上门 砌墙验收+水电定位

    5.22 砌墙验收+水电定位

    其实我在合同的时候已经写了水电必须验收后才能封槽??上乙晕荒敲纯炀兔惶嵝盐野至粢?,实际等定位的时候,厨房卫生间的水管已经走地封在了抬高了的地面里面。

    幸好还是有监理,及时发现了一些问题,譬如两条理应分槽的水管并在一条槽里,淋浴冷热两个出水口不平衡等等,都是水电工偷懒所导致的。

    电定位有监理在我也比较放心。就不多说了。 


    5.26 水电隐蔽施工检查

    这天还是挺顺利,估计知道有监理在,所以没封槽,东西质量都ok?;八倒と俗鍪滦收娴耐斓?,3天就把要电和整改的地方全搞定了,如果没有监理,估计做得会更快


    ↓↓之前需要整改的水管↓↓

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    ↓↓我们没打地砖,所以电线都是走顶↓↓

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    水电阶段(2):第二次大漏水 商铺老板来索赔 果断安装摄像头!

    我爸本来特意关好的总水闸,第二天工人要试水又打开了,打开完之后把小水闸关了却没有关总水闸。

    这次的后果是,楼下商铺的商品都泡水了,门防盗闸的电机坏了。我爸跟王工沟通,我就反馈设计师,才发现又在推卸责任,老是说自己关了关了。真关了哪来的水呢对不对?


    设计师还提到如果是其他老油条师傅可能都不管了。。。 这样包庇我也无语了… 


    总之我爸赶紧让王工先自费换了个电机,起码让商铺可以开门做生意。那个王工很不配合,虽然最后换是换了,但态度是很不好跟商铺讨价还价吵了起来,搞得人家太恼火还要追讨误工费,王工又推到我们身上,说他已经很配合了,电机的钱还想找我们要…… 我们才不承担这个呢!


    目前的解决办法是,我爸先好声好气稳住商铺的老板,让她没那么生气,拖一两天估计她也就不提误工费。

    然后我们装修这边催促王工的用水作业尽快完成,我爸决定每天晚上都回一趟家里检查,并且我也购买一个小米摄像头,远程盯着这些工人工作。


    关于装修安装摄像头,这是非常好的,起码自己不用整天跑过去,有问题及时发现。但很多时候装修时是没有网络的。刚好我们家三楼没有装修,wifi路由器挪上去了,所以二楼还是可以连WiFi。


    ps:买小米的东西记得不要去天猫京东这些电商平台买,直接去他门店和app买,这样后期保修就不需要带任何单据到小米之家就可以有保修服务啦~


    ↓↓ 买了个能360度转头的,这个还需要另外买金士顿32G的sd卡才能在手机上看回放,天猫30块。

    买个好的,以后也能用。我们这种临商业街的房子,还是得有个摄像头盯着门口看才安全。


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    自从装了摄像头,我爸有事没事就打开手机看,有次晚上就发现楼下商铺的人进来拿水没有关大门!马上打电话给老板去弄。

    瞬间少了很多安全隐患呢~ 我爸也不用跑工地跑那么勤,始终天太热挺累的,临时住的地方也很远。


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    ↓↓请看不负责任的设计师↓↓

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    后面还有她更不负责任的事,我将单拎一个篇章说她并且公开她这个黑名单设计师。

    水电阶段(3):施工图纸需调整 设计师和施工方后知后觉

    准备要买瓷砖了,要数平方数的时候。我突然发现了实际楼梯跟卫生间的高度差问题跟施工图不符,需要调整。而王工老是不理解我讲什么,只觉得是我不了解现场情况,实际没法跟图纸百分百一样,没什么问题。

    设计师更搞笑,看都不看前文直接群里跟王工说已经跟我解释了三遍我还是不懂,问他还有什么问题,一副她跟王工沟通很顺畅的样子,觉得我没事找事…… 


    我都难得废话让他们在我家集合去看现场,两个人才意识到是什么问题,存在什么误解,总之楼梯尺寸和卫生间顶高度要改,王工才要设计师出个新图纸。 又是一副小问题很容易解决的样子……


    无语。我已经慢慢修炼成佛系装修了……


    说一下到底是哪里的问题:本来设计新建楼梯的最后一级高度是跟卫生间顶面是有一级的高低差,卫生间顶面是比楼梯要高的,如今卫生间顶面实际高度只有2米六七,如果之后继续按施工图来做楼梯,那尺寸肯定不对的,需要改正。但王工一直没想到这个高低差,只觉得自己很对,设计师也没绕过弯来,两个人一直自说自话。唉……


    ↓↓本来的施工图,框里面标的是高度↓↓


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    水电阶段(4):更新:水电验收,吐血整理瓷砖知识点,下单瓷砖地漏3500

    本来约的是6月3号的,谁知道我们和监理都到了,王工竟然没有约水电师傅过来,搞得大家白跑一趟。


    ↓↓花洒出水口这里弄得不平衡,王工怎么都不肯改,说肯定能装上。。。

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    ↓↓防水用蓝色和绿色的必要性,刷的好不好看得清楚。很多施工方默认都用灰色,企图偷工减料

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    水电验收完就到要贴瓷砖了,正常弄验收前就要买好放在屋里,好让工头提前安排好泥水师傅。我买得比较急,选择佛山商家送货就很快~


    关于买瓷砖,天气太热都不愿意去跑线下门店了,只考虑网上的,选择更多。

    一开始是在好好住的“马戏团”团购群上买的,想着质量好些吧。但他是上海发货后面才知道坑了,寄了一个星期催了好多次才到,运费贵,而且物流还不能送货入户。不过商家的态度是好的,不停的道歉,还想着自己补钱给我们送货入户,虽然没成功但心意是到了。


    ↓↓浅沫瓷砖费用:¥1920

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    反而自己在tb随便找的佛山瓷砖店,第二天就送来了。质量我就不太清楚了,出于某些原因我不怎么在施工现场。

    便宜、商家评价好就行啦~


    ↓↓tb瓷砖费用:¥1405

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    ↓↓老王地漏费用:¥85。

    我也是不清楚质量怎样,什么值得买和好好住上的网红商家就相信一下咯。


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    还有个门槛石,这个我让我爸去线下门店买比较便宜,可能因为重而且我量比较少,tb上没有愿意做的。

    大理石好像就120,裁切费3刀10几块,我爸为了省钱,干脆不用大理石换成灰色的地砖。总费用估计才几十块。


    ↓↓灰色的那一条,就做了阳台和卫生间。


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    【经验教训】买瓷砖这些物流重货必须选择广东范围内发货的商家,江浙沪那边的货虽然貌美但运过来太不实际了。买瓷砖记得让商家送十字架,并且说好是什么尺寸的,没有送的自己也要买。填缝/美缝需要的。


    【省钱技巧】tb上的淘金币记得囤一下,tb上好多东西都可以用淘金币,总之我以前5000多的淘金币在装修期间全花光了。tb自己还有个叫“一淘”的app,tb加进购物车后,去一淘下单,很多商品也还能再返现的,特别是上千块的商品返现起码也有个几十块。能省一点是一点吖


    【瓷砖知识点】

    1. 市二宫旁边的小港路,市二宫地铁站A出口出来,右手边的小路进去。建材一条街,带师傅去买砖

    2. 海珠区西基东那一排档口瓷砖都很便宜

    3. 泥水墙砖贴得好不好,摸四角就知道。要每个都很平。

    4. 地面选择最好有一点凹突感圆滑的最防滑

    5. 厨卫空间里尽量减少尖角,收边条铝合金喷白漆的,10元一根

    6. 普通填缝剂填缝,800*800、600*600规格建议留缝2mm,300*600、300*300规格 建议留缝1.5mm,小规格小白砖(100*100 100*200 75*300等产品)建议留缝2mm及以上缝隙。

    9. 怎么看:

    ① 看釉面平整度。从侧面看砖的釉面厚度,敲击砖,听声音判断砖够不够厚实??幢呓浅叽?,把两片砖对接一下就可以看出砖直不直,尺寸差多少,把一片砖立起来呈直角状接在另一个砖的平面上,就可以看出有没有缝有没有翘。有没有边角不平直。

    ②把砖反过来,在背面滴点水看砖吸水率怎么样,吸水快的可以不要,吸水慢的才是好的。若是通体砖几乎是不吸水的。

    ③砖的厚度也可以度一下,一般的砖有个8到12mm的就不错了。把砖平放在地面上,看看四角有没有不着边,有没有缝就可以判断砖的平整度。一般砖的四角尺寸差1个mm都是正常的。当然能不差就最好啦。我选的多是耐磨地砖,包括厨房的墙面。这种砖基本上泡水也可以上墙的。

    ④如果是瓷片在施工前就一定要先泡水再上墙?;旧贤ü厦婕父雠卸系淖?,都足以满足它的功能使用需求了。有圆边的砖铺贴起来会比较好调整缝,缝粗点都不怕。直边的砖对尺寸要求就高些,因为差一点尺寸,缝都会比较明显。四角对缝都容易出现偏差。喔,还有,拿尺子量砖的对角斜线尺寸,左右斜线都量一遍,就可以对比数值得出砖是不是正四边形。

    10. 怎么数砖最?。。?/p>

    譬如:1930的墙宽,1930(墙宽)/450(砖的横向尺寸)=4.28件,不足半件按半件计,超过半件按一件计,这面墙就是4件半砖一排。1300的墙宽,3件,柱子1件半,1220墙宽,扣除做工艺砖的600,2件,柱子边2件半,那么一圈走下来13.5件,砖的纵向尺寸是300,按层高2.4米就是8件一列。13.5X8=108件,再加上门头三件。就121件。如果怕运输过程中损耗,就再加个几片。125片?;揪凸挥昧?。(不要工头帮你数,工头都报大很多)


    水电阶段(5):tb颜值高神将防盗门 非标定制2370全包

    没有例外依旧是在万能的tb搞定。

    我家的大门门洞太小,只能装一只门,一开始看的是挺固防盗门,但我妈一直说没有人的门是黑色的。。。迷信的说什么什么不好,一定要木门,问题木门做防盗门很不靠谱吖,又贵!我就去搜同款,发现同款也不少,样式还挺多的~


    选中了神将,首先看中的当然是他是木纹的,可以装作是木门,满足我妈迷信的需求!颜值也还行,然后价格也算是同类型的里面相对便宜的。

    关注了一个多月,也去了他们在广州的门店考察了一下,门店的款都double贵~网上的款门店都没有样板,而且天猫上面所谓的门店优惠券根本不管用。只好又在网上下单了。


    当时6.2好像有搞活动,“2050*860单门+机械锁”包测量和安装¥1870,到广州送货入户要加运费¥200,师傅上门测量后网店客服来找我说我家的门要定制,加收定制费¥300。总共2370啦~,不知道有木有比别人家的便宜。


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    ↓↓安装后的样子,有木有很棒!那个锁的样式深得我心~

    一想到以后又要被坏人贴小广告就心痛。。。


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    还配了2条装修钥匙,等装修完了再换上主人钥匙,装修钥匙就失效了。

    泥工油漆(1):贴瓷砖+填缝,监理巡检抓空鼓杜绝赶工

    泥水师傅贴的很快,一天就把卫生间墙贴完了。赶紧让监理来巡检。

    估计是检查了不少空鼓有些要重做,王工就抓狂了,一直在吐槽,还拿自己做过别墅的说事。幸好监理很负责任的在群里跟他周旋。

    在我看来,确实不是师傅的技术问题,而是师傅在赶工,瓷砖很大块,水泥没抹足够就贴上去,欺负我们不会看。有监理在检查,起码师傅不会太猖狂,会认真一点去做。


    ↓↓我爸不想听他吐槽,让他在群里跟监理讲

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    ↓↓卫生间用tb小王瓷砖 300*450。外行人看是贴得挺整齐的。

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    ↓↓填缝的材料,地砖白色,墙体灰色

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    ↓↓阳台地面

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    ↓↓ 厨房墙

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    ↓↓ 整间屋子都是垃圾,我都无语了。

    怪不得工人老是忘记关水龙头,这么乱哪看到水哗啦啦的流??!

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    每次我爸在群里说,王工都说会安排的也迟迟没动静。

    为了防止跟商铺冲突,王工如今清垃圾都是晚上七点左右才弄,不像一开始打拆那样白天搞了。


    泥工油漆(2):更新:学习宜家设计橱柜,五洲下单橱柜和铝扣板4450

    厨卫贴砖后就可以定橱柜和铝扣板啦~ 贴完砖才好量房。

    实际我五洲城没逛什么,都是当的伸手党在妈网装修群里做的功课,而我第一的需求是便!宜!第二才是颜值。

    也不建议大家在没有目标的状态下逛五洲,又大又杂,单是问价格也花不少时间逛不了很多。


    【铝扣板价格参考】

    群里小伙伴拿到的价格是:300*300,0.8,15平,105/平,包工包料包运

    我只有6-7平方,拿不到那个价格,总价750,包工包料包运


    ↓↓ 选的铝扣板,有哑光和亮光两种

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    【橱柜价格参考】

    吸塑门板/钢琴烤漆门板+麻石柜体地柜780/m(高850),

    吸塑门板/钢琴烤漆门板+颗粒板柜体吊柜350/m(高700),

    吊柜加顶板100/m,拉篮抽屉700/2个,


    【橱柜高度知识点】 

    1. 橱柜高度:手肘下15厘米橱柜台面,往下25厘米煤气灶

    2. 参考宜家的橱柜设计原则

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    3. 甚至可以使用宜家橱柜在线设计工具进行大概的设计,因为在工具中宜家橱柜组件的尺寸是标准化的,可以给之后自行买灶台、水槽、水龙头、油烟机等尺寸进行参考。而我当时没做这一步,在买水槽的时候错误估计了尺寸,按照宜家的模板应该买60cm以内的单槽才合适。(橱柜设计工具在官网首页→厨房→如何设计→开始设计)

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    ↓↓ 橱柜交500定金上门量房后给的设计图。店家提供的设计图配件的尺寸大小并不标准。

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    ↓↓ 我理想中的样子和最后安装好的样子对比,在可选择的范围内尽量靠近,还行吧~

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    (微波炉支架、不锈钢杆以及配件都是宜家滴~)


    ↓↓ 最后做下来的总价是¥3700,特意让店家写在设计图跟收据钉在一起给我,我也拍照发给店家

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    泥工油漆(3):6.18 电商大促晒晒我的成绩单,花了6300大洋

    目前就厨卫差不多弄好,我618也只看厨卫的大件,特别是水槽做台下盆要拿给厨房店家,嵌入式灶台的开洞尺寸也要提供。

    灯、家具、油漆这些,目前还遥遥无期就先不买了。免得放工地被工人搞乱。


    618是jd的主场,补贴力度比tb要大,也不排除有些是tb或者其他便宜更便宜。

    616前一个星期就要先关注好自己要的商品,有不少要零点抢才是最低价。

    那段时间我经常什么zdm那里搜搜商品最低价在哪里,tb、jd、苏宁都有在看,下单前也看一下确认一下。


    【jd】

    jd我买了不少,同样价格,jd还有免息分期付款,打白条。

    我们家没有天然气,干脆全部用电,电热水器、电灶台这些

    马桶方面,出于一点虚荣心,要了个toto最低端的型号,还买了上门安装服务,至少比王工收费便宜。

    浴室洗手盆用个抽拉式水龙头还挺潮的,洗脸也方便,正常应该买日本那款,但太贵了,退而求其次吧。

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    【tb】

    手工槽这个真的是物美价廉,最可惜就是我买太大了??!110的台面要是当时买个50或者55宽的都不至于现在厨房台面那么挤了。

    淋雨器也买错了,一时没想到电热水器就安在淋浴器上面,导致淋浴的顶喷安装不了,又是白花钱了。

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    【经验教训】所有家具买之前都要到现场比对一下尺寸,以及跟家里人沟通一下,我就是没怎么到现场一直一个人空想,导致买错了,浪费了几百块吧这里。



    【苏宁】

    厨房用的也是抽拉式的水龙头,应该很方便,这个品牌做过功课说是挺好的。实际要等我妈开始在家煮饭后才能知道好不好。

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    家具软装:宜家Ikea大促搞定全屋家具~来个衣柜定制攻略和购买攻略15700

    由于最近宜家东站店搬家到三溪店比较火,而且在9.30前都有活动(消费满600送100券,券是满400减100用的,国庆期间用)。

    我就先写我七八月在宜家的购买经历给大家参考~


    宜家搞特卖有遇到看中的要马上买,否则晚了会没货(痛的领悟,95块一个洗手盆浴室柜吖?。?,若是没有特价就可以先不着急买。更重要的是每家店的特价款都有些许出入,特卖期间每周还会推出不同的特价款(七八月逛了番禺店和东站店和佛山店四次发现的),所以有车一族可以跑多几趟。宜家特价款至少都便宜好几百,运费都可以cover掉,就不在乎折腾了。


    噔~噔~噔~噔~~~~~

    我的战利品~~~~~

    1. 兰德克纳三人沙发 棕色 特价¥6299

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    一开始是以为拆开零部件送货,送货时才只知道是拼成一个长方体的箱子装着,送货人又不给在楼下拆箱,差点进不来我家门口。



    2. 马尔姆床架 150*200 褐色 特价¥1199 (实际尺寸不止150宽,小户型要看清他实际尺寸)

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    3. 毕利组合玄关鞋柜 褐色 木有特价呜呜呜¥2498 

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    这套怎么都不打折,气死!谁知道宜家东站最后一星期竟然来个样板清货打!四!折?。。?!不知道什么时候开始的,8.13去的时候还没有开始,8.19过去已经秒了。。。



    4. 海尔默抽屉柜带脚轮 28*43*69 白色 ¥199  正价购买

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    这款抽屉很实用,28宽可以挤进各种角落,下面有小轮子可以到处推,钢材质白色也耐脏。计划是放在祖先柜边上,放元宝蜡烛那些。



    5. 普拉萨组装衣柜 白色  ¥3990 新店活动时买了(满600送100券)

    附上定制攻略请看图片下方

    ↓↓这套是我自己设计的,尺寸刚刚好,跟我家80年代全进口的老松下National冰箱也完美匹配~

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    【宜家衣柜设计流程】

    第一步:官网首页下方进入在线设计工具

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    第二步:根据自己所需要的衣柜高度选择帕克思还是普拉萨(帕克思最高只有236cm,普拉萨可以无限加高),然后选择矩形

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    第三步:画出自己的空间尺寸,选择框架款式,会自动生成匹配的组合。点击右上角尺子图标可以查看所匹配的组合衣柜的尺寸。

    肯定不会完全跟自己的空间尺寸一致,但有点小缝隙是不影响的,因为有房间通常有地脚线、顶线、空调出风口这些需要留位置

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    第四步:选择内部配件,在右边选择所需要的置物组合。推荐拉篮,比隔板好。

    我的设计是爸爸妈妈各一半衣柜,我爸看了后说两个拉篮就够了。

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    第五步:选择门板。普拉萨不想帕克思可选择的不多,只有回字形/平板/玻璃,颜色也规定好了

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    第六步:选择把手和支腿。设计工具这里只能批量选择把手,正常小门板用小颗,大门板用长柄比较方便,记住把手型号,之后凭代码到门店衣柜部门下单的时候跟工作人员说一下改其中2个把手为其他即可。支腿选择最便宜那款即可,有地脚线可以选高的支脚。

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    第七步:点击下一步然后保存设计生成代码。用手机把代码拍下来保留好,事后无论是修改还是到门店下单直接输入代码就能找回设计。

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    第八步:到线下门店衣柜部门告知代码下订单,让工作人员指示所有配件的现场样板(这种大件还是要现场看看材放心),有哪些需要更改的直接告诉工作人员更改即可。


    为什么不网上直接下单一定要到线下门店?

    首先,网上运费高达119元;

    其次,宜家网上商城远没有国内电商使用方便,点击下单后才会提醒某样配件缺货了,提醒后竟然直接就在订单和购物车删除,就算不生成订单返回购物车也看不到那个缺货的件,问题是这种组装柜配件非常零碎少了哪个你根本不知道。若是到自己安装才发现不对就麻烦了。

    最后,万一真出现缺货,线下门店工作人员还是会打个清单给你并圈出哪些缺货了,若是小件就可以忽略,等下次看到货全了再买到时候自提就行,无需因为某个小配件缺货而整个柜子不买。我就是因为门板缺货,错过了运费涨价前的好时机。

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    缺货的全身门板,等后面新店开张的时候买全了


    6. 费克沙 电动螺丝刀 ¥79

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    所有宜家柜子都是自己组装的,为了方便特地买了这个舒适多了,十分迷你不碍工具箱。



    7. 哈斯洛弹簧床垫 150*200 ¥799 正价 新店活动时买了(满600送100券)

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    【关于宜家的床垫包装】

    众所周知,宜家床垫很多都是卷起来送货的。

    但是,一开始我们买了全场最硬的那款“硬得不一样”的菲因维尔袋装弹簧床垫 ¥2499

    这款床垫却是整张配送,不卷起来进不了家门,只能当场让送货人退回去。后面买的“哈斯洛”算是可以卷起来里面最硬的也比较便宜的一款。(我爸妈的亲身睡感)

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    【宜家退货流程是】

    有效期内带上收据小票到购买的商城办理退货,2499是隔了一天才到帐。


    PS:宜家运费涨价

    广州宜家7月还是69,购买后第二三天就要送货,若想再晚一点送要加20(我7.16购买,拖到最晚8.10送货)。

    而现在最低要99。

    佛山宜家运到广州还要加20代提货费,共119。

    宜家网上商城运费也要119



    8. 还买了宜家厨房配件好物,当然这些小件都没有打折,但无所谓啦

    ① 阿纳多微波炉支架 白色 ¥69

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    ② 康复斯不锈钢挂杆和挂钩  56cm长¥39.9,40cm长¥29.9,挂钩¥9.9/5件

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    ③ 伯利德锅盖架 ¥69

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    ④ 芬托提篮 ¥39.9 (本来想整组买芬托黑色系列,无奈太贵了)

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    【关于宜家三溪新店逛后感】

    1. 新店活动消费返券比较坑

    消费满600送100这个活动会一直持续到9.30,但比较坑,送的100不能当场使用,要国庆期间才能用,还要满400才能减。那时候也没什么大件需要买的,若是麻油有需要,可以有偿低价转出噢~

    2. 人巨多

    8.28星期三那天过去,停车场爆满了,场内人超多,感觉比东站特价的时候还要多,餐厅也要排长队,逛得很辛苦。又没有单品特价。才发现广州真的好多人不用上班滴。。。

    3. 露天停车非常不方便

    露天停车场,没有铺沥青,沙尘滚滚,暴晒没有任何树荫。角落还堆着很多建筑废料(刚好看到一位女司机开小轿车怼到石头底盘和漆都刮坏了),明显一副没有修缮好匆匆开张的状况。出口没有任何指示,保安看着一堆车在停车场内转圈都不指示一下路线。总之,由于停车的问题,要不是搞活动,不会再去第二次了??到ㄒ榛故侨シ晔媸?。


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    杨过  麻油可以上传一下效果图哦~欢迎参加装修日记大赛:https://act.mama.cn/subject/index-id-zhuangxiuapply.html 写日记赢十万现金&名牌家电!毕业送烤箱、购物卡!   发表于 2019-4-8 22:59
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    杨过 + 300 麻油写得好详细呀~

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    NO.1246【第六届装修日记大赛】50平百年西关老破小爆改记,装上纱窗防野猫~

    这几个设计师不足100平也不用按100平来计算嘛

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    NO.1246【第六届装修日记大赛】50平百年西关老破小爆改记,装上纱窗防野猫~



       
    回复 膨胀起来像球 的帖子
    这几个设计师不足100平也不用按100平来计算嘛


    好住那2个吗?都是按他们实际测量的面积来算的设计费
    来自[广州妈妈Android版]

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    NO.1246【第六届装修日记大赛】50平百年西关老破小爆改记,装上纱窗防野猫~

    哇,期待期待,

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    NO.1246【第六届装修日记大赛】50平百年西关老破小爆改记,装上纱窗防野猫~

    祝楼主装修顺利哦。
    【咨询】五洲店QQ:865668986;微信/电话:185 2003 3862、185 2072 3870、81656059  员村店:186 2072 3825、85617809

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    NO.1246【第六届装修日记大赛】50平百年西关老破小爆改记,装上纱窗防野猫~

    想知道你选的是哪家设计师呢~我现在了解到的广州市场上很多都是不足100平按照100平算,心疼

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    广州通商家

    NO.1246【第六届装修日记大赛】50平百年西关老破小爆改记,装上纱窗防野猫~

    期待效果图
    进口爱格、克诺斯邦板材,微信:muyi2886 电话:18928867341
    18011802756 地址:天河黄村奥体高德美居中心1楼中区1098铺
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    回复 漂亮的小姐姐在这里 的帖子
    想知道你选的是哪家设计师呢~我现在了解到的广州市场上很多都是不足100平按照100平算,心疼 ...


    是吖 100平起算的那些实在太过分了。我宁愿找个单价高一点也不愿意为多出来的平方数买单。。。我选的是小公司 现在还不好说好不好。
    来自[广州妈妈Android版]

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    NO.1246【第六届装修日记大赛】50平百年西关老破小爆改记,装上纱窗防野猫~

    本帖最后由 陳小悅子 于 2019-4-10 20:34 编辑

    最近玩酷家乐玩上瘾,先发一个户型前后对比(下图是设计后的户型)

    initpintu_副本2.jpg


    ?鉴于我酷家乐越玩越厉害,我就把设计师的效果图在酷家乐大致复刻了,再一点点去根据自己的喜好和实际情况去调整布局。
    (上图是设计师,下图是我自己更改过的)哪个更好看??

    厅对比1.jpg



    厅对比2.jpg


    ?

    卫对比.jpg

    ?

    厨对比.jpg


    ?

    阁楼对比.jpg


    楼梯对比2.jpg


    ?

    楼梯对比3.jpg



    不请设计师的话,可以试下自己弄一下效果图看看布局是否合理和软装搭配的情况。
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