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    [ 谈房论市 ]

    芬里尔吞噬太阳: 广州越秀保利爱特城看房记:没地铁没公交,工厂药厂食品厂物流公 ...

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    发表于 2018-9-6 17:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
    本帖最后由 最甜的糖 于 2018-9-11 15:07 编辑

    第一次实地看房就遇坑,心里落差太大,必须记录一下!

    先说说我的需求,首付100万左右,月供8K以下,(之前预期是70-80万的,开始看房才知道,100万首付都选不到好的,心累??!商量之下,东拼西凑,预算增加到100万左右),首次置业,无房无贷,准备结婚,这个是买来做婚房的,学位要求不高,一般的就行。加上有点新房情节,现在主要看番禺、黄埔的新楼盘。

    第一阶段:网上看房,加中介微信

    刚开始关注买房,才真正体会到“曾经的我你爱理不理,现在的我你高攀不起”的深意啊,要是早两年有这个觉悟,就不会这么心累了。没办法,只能打起精神看房,慢慢摸索……

    平时也没空,都是下班了刷一下链家、房天下等,按价格筛选楼盘,也只是粗略看看,然后直接打电话到销售中心咨询,接着加中介微信。才一个月,就加了十几个中介……

    越秀保利爱特城在论坛上争议很多,但还是有网友买了,广州越秀保利爱特城怎么样?保利爱特城有潜力吗?有没有升值的空间?我也想一探究竟!

    刚好前两天看到中介发了朋友圈,还有特价。想去看看保利爱特城周边规划,它的交通,有没有地铁……刚好休息,就屁颠屁颠过去看房了。


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    因为没有地铁,早上直接打车去的,走广园快速,过了一个立交桥之后,好像就进入了工业园区,两边看到很多工厂,再走路边看到很多物流车、大卡车。左拐右拐之后,终于到了楼盘。司机说要是没导航,也是很难找到。那时候已经不想去看了,太偏僻。但车费都出了,总不能就这样回去吧。

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    司机说没路了,应该是到了,惶恐

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    东荟城,你的预算应该可以
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    bbnight  楼主买的新盘,100万预算买二手就太多可选了  发表于 2018-9-6 20:07

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    知识城那边应该可以.而且发展方向不错
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    东荟城,你的预算应该可以

    楼主买的新盘,100万预算买二手就太多可选了

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    销售中心逛了一圈,联系上加了微信的中介,中介态度倒是很好,给我详细介绍了区域规划、沙盘、也带着去看了样板房。因为保利爱特城对面就是一个药厂,我还特意问了中介,会不会有味道,中介倒是很老实,说他就住在小区,下雨的时候是会闻到一些,就像中药的味道。好吧,我再一次否定了这个楼盘。

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    看这规划图,会看到离楼盘比较近的地铁是香雪站,据说公交到楼盘要半小时多,不过我没搭这个。
    还有另一个是13号线的南岗站,我今天回来的时候,就是搭公交到这再转地铁回来的,所以这个时间比较有发言权。楼盘外面有个公交站,439路车终点站就是地铁站,我出去的时候,刚好错过了一班公交,所以我等了足足20分钟,才有一班车,也仅有一班,到地铁站要35分钟,现在好像在施工?反正道路不是很好,灰尘很大!总之从楼盘回到珠江新城,算上我等公交的时间,要2个多小时!

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    本帖最后由 最甜的糖 于 2018-9-7 09:36 编辑

    当时经过,两边都是工厂,具体也不知道有哪些,刚上百度卫星地图看了,都可以看到,药厂就在楼盘对面,所以有味道也是正常的吧对了,查看了一下,大家还有说垃圾场的问题,这个我没了解到,知道的可以说说。爱特城整体的位置,如果做工业园的宿舍楼,感觉还不错

    360截图20180907092447616.jpg




    再说一下户型图,样板房都看了,有洋房也有复式,我都看了,不过户型不是很喜欢,因为当时心里落差有点大,都没仔细看了,拿了纸质版,发给大家看看。门口对着房间门,之前看过奇葩户型,说这种不是很好。

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    好像不行,明天再更了

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    知识城那边太远了,如果在市区上班会疯掉吧
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    司机说没路了,应该是到了,惶恐

























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    今天刚去看?主推哪栋?
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    有道理,幸福誉。坐345去天河客运站,单程都35公里。

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    回复 最甜的糖 的帖子

    大把楼巴,或者中介的专车送去,何必自己打车。不过,这盘挂着越秀保利的名字,足够响了,至少,比万科强

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    我的索丽苑,80平方330万,你的首付够,三号线大塘地铁口10分钟,海珠湖6分钟,距离珠江新城三个站,有意联系我
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    生命是礼物

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    首付100万左右,月供8K以下,二手太多选择了,,
    为了孩子10多年读书,选市区吧

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    第一次实地看房就遇坑,心里落差太大,必须记录一下! 先说说我的需求,首付100万左右,月供8K以下,(之前 ...


    还不如买亚运城,不象广园路塞车,大货车也少。地铁学校医院商业运动设施配套都不错,价格与爱特城差不多,环境好,马路宽阔整洁,井然有序,高速公路、港口、高铁、城轨四通八达。
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    感觉买这些地方,为的就是奔波劳累回去睡一晚。
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    yukipoon80  这位层主回复的真到位!  发表于 2018-9-10 13:38

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